培訓課程列表:
房地產開發四大階段稅企爭議問題大解析與納稅規劃
第一階段 投資決策階段的納稅籌劃（本專題包含7大問題，僅列5個） 項目調研階段的費用是否可以計入開發成本？ 投資方以土地投資怎樣交納營業稅、契稅？ 投資方以非貨幣資產對房地產企業投資，評估增值稅是否繳納企業所得稅？ 房地產企業為解決資金不足，吸收其他企事業單位乃至個人資金合作開發應當怎樣納稅？ 股權收購、資產收購怎樣選擇特殊重組方式遞延納稅？ 第二階段 前期工作階段的納稅籌劃（本專題包含17大問題
房地產企業所得稅年度納稅申報表填制技巧與風險控制
一、新版納稅申報表制定背景與架構 1.2014版申報表出臺背景和設計理念探知 2.2014版申報表整體架構及房地產行業應填報的表格為哪些？ 3.企業基礎信息表填報技巧和注意事項 二、新版納稅申報表填報實務和風險控制 重點講解： 主表的邏輯機構、主表與附表的勾稽關系以及附表與附表的關系 新報表主要變化點及申報稅收風險點、15張納稅調整項目明細表的填列與稅會差異 包括：收入費用明細表的變化及填報要點
房地產涉稅疑難點九大專題與法律風險規避
主要內容： 一、房地產企業收入確認爭議問題分析及法律風險規避 1、未簽合同的定金、會員費、誠意金收入預繳所得稅嗎？營業稅爭議何在？ 2、企業銷售未完工開發產品取得的收入，能否扣除期間費用、營業稅及附加、土地增值稅？ 3、財政補貼收入、土地出讓金返還等不征稅收入的條件主要有哪些？稅企爭議的主要焦點在哪？ 二、房地產企業視同銷售收入爭議問題及法律風險規避 1、營業稅、土地增值稅、企業所得稅規定的視同銷
稅收征管新形勢下房地產行業稅務稽查風險與應對
一、稅收征管新形勢分析 1.金稅三期系統全面上線，大數據、云計算管理成常態帶來的稅收風險主要有哪些？ 2.誠信黑名單聯合懲戒給企業的危害有多大？ 3.嚴征管下的企業稅務風險管理應對之策 二、房地產稅務稽查之知彼： 1.金三期下的稅務稽查主要的新動向有哪些？ 2.稅務檢查和處理權限主要有哪些？ 3.稅務稽查證據有什么約束或限制？ 4.房地產業稅務稽查主要從哪些方面入手 三、房地產稅務稽查之知己： 1
房地產行業融資模式創新與涉稅風險防范
房地產行業融資模式創新與涉稅風險防范 房地產行業融資模式創新與涉稅風險防范 模塊一：用輕資產模式重構地產行業金融新生態 一、什么是地產行業的輕資產模式？ 1.1 什么是重資產模式 1.2 什么是輕資產模式 1.3 從重資產模式到輕資產模式 1.4 輕資產模式的核心：效率優勢的放大和資本資源的優化配置 二、地產企業為什么要轉型輕資產模式？ 2.1 行業
房地產開發全流程涉稅風險與納稅規劃
房地產開發全流程涉稅風險與納稅規劃 房地產開發全流程涉稅風險與納稅規劃 第一階段 籌建立項階段的涉稅風險與納稅規劃（僅列部分） ? 1、招拍掛形式取得的土地需要繳納耕地占用稅嗎？ ? 2、招拍掛形式取得的土地契稅繳納有什么風險或隱患？ ? 3、招拍掛附加的紅線外道路、公園等工程能否作為土地成本或開發成本處理？
房地產業互聯網+與商業模式創新涉稅風險控制
房地產業互聯網+與商業模式創新涉稅風險控制 房地產業互聯網+與商業模式創新涉稅風險控制 第一講 房地產互聯網思維驅動商業模式變革 一、商業模式的演變 1、企業生命周期的墨菲定律 2、好的商業模式應該具體什么樣的條件？ 3、商業模式是企業競爭的最高形態 4、挖掘不一樣的商業模式 5、從沃爾瑪到淘寶看賣場的商業模式演變 二、成功的商業模式特征 1、行業卡位
后“營改增”時代房地產行業實務操作與風險控制
后“營改增”時代房地產行業實務操作與風險控制 后“營改增”時代房地產行業實務操作與風險控制（2天） 【課程背景】 2016年3月5日全國人大會，李克強總理下了“軍令狀”，要求房地產業、建筑安裝業、生 活服務業、金融業等四大行業的“營改增”必須在今年5月1日落地，3月23日財媽和稅總隨 即下發了財稅[2016]36號文件，全面推進“營改增”正式落靴，4
后“營改增”時代投資實務操作經典案例分析與納稅規劃
后“營改增”時代投資實務操作經典案例分析與納稅規劃 后“營改增”時代投資實務操作經典案例分析與納稅規劃 （2天） 課程簡介： 2016年5月1日“營改增”全面試行，在征收增值稅環境下，企業投資環境會受到什么樣 的影響？如何有效規避或化解全面“營改增”后投融資與資本運作運作中遇到
后營改增時代房地產開發票據入賬管理規范與稅務風險控制
后營改增時代房地產開發票據入賬管理規范與稅務風險控制 后營改增時代房地產開發票據入賬管理規范與稅務風險控制 【課程內容】 一、“營改增”后企業和財務人員面臨的票據法律風險 1.增值稅專用發票與普通發票主要有哪些，兩者分類有什么區別？ 2.營改增納稅人增值稅發票使用方面有什么特殊規定和要求？ 3.增值稅發票取得或開具有什么要求，如何開具？不得領
熱門講師
