講師簡介
房地產企業管理咨詢專家，和君咨詢房地產研究中心
項目策劃&設計研發首席專家 實戰輔導資深顧問
建筑學工學士，工商管理碩士
注冊建筑師，注冊建造師
中國講師500強，管理咨詢工作同時常年兼任中房、博志成、百銳、凱德智匯、前程無憂等培訓機構及北大、浙大等房地產總裁班的特約講師，并兼任“項目總特訓營”的總教練。房地產企業管理咨詢 & 項目運營、策劃、操盤輔導的實戰型教練顧問。
工作履歷及操盤項目：
6年設計院（建筑師、CAD室主任）工作經歷：
90年起南開大學建筑設計研究所，完成了大量城市規劃、住宅及公建等項目建筑設計；
7年房企專業管理及中層管理經驗：
96年起任天津萬科高級設計經理，兼萬科產品標準工程師，期間在新加坡HDB下屬CESMA設計公司研修一年；2001年起歷任天津萬科公司設計部、項目事務部（報建&配套）、工程管理部等三個部門經理等職務，拿地決策小組核心成員；主持過天津萬科城市花園、萬科都市花園、萬科花園新城、萬科東麗湖、萬科水晶城等項目策劃和設計管理、報批報建及配套事務管理、工程招采及項目管理。
8年房地產企業高管工作經驗：
2003年曾任新奧集團蚌埠置業集團營銷副總、常務副總主持工作；操盤新怡綠洲項目（百萬平米大盤）整體策劃及一期開發的管理。
自04年歷任天津海貿物業發展有限公司總經理、海貿集團執行總裁、董事長；港灣中心酒店及海河之子俱樂部公司董事長；漢鎰資產管理股份有限公司董事副總經理；上海漢鎰咨詢公司執行董事兼總經理，兼江陰海貿資產、常熟金灣廣場公司總經理；天津漢鎰咨詢公司總經理兼天宇陽光置業總經理等職務；任項目總經理全面操盤天津港灣中心項目（寫字樓、酒店、商業、城市綜合體），港灣中心酒店及海河之子俱樂部運營管理，江陰、常熟等商業綜合體項目，天津南京路新天地項目（城市綜合體）。
09年曾任南開允公集團副總裁兼南大科技園公司總經理等職務，負責天津智慧山城市綜合體項目（30萬平米）的全面管理。
9年持續專注于房企的管理咨詢、項目策劃、教練顧問，企業培訓等工作經驗：
2010年加盟和君集團，合伙人，任職和君咨詢房地產研究中心。
主講課程：
《項目總核心能力提升暨項目總視角的項目開發關鍵點管控》
《房地產開發企業管理及項目全生命周期運作系統管理提升》
《房地產企業計劃運營&項目經營目標管理系統構建及案例詳解》
《房地產項目設計階段成本管理與優化實戰&全過程、全員、全成本管理》
《房地產拿地模式渠道拓展&項目投資決策可研分析實戰》
《房地產項目全程報批報建及政府配套資源對接實戰技巧》
《甲方工程管理系統提升&房地產項目全過程精細化工程管理實戰》
《從管工程到管項目—房企工程人員履責全過程項目管理能力提升》
《房企各板塊實現項目全程快速開發的策略解剖》
《房地產項目后評估及房企經營管理提升之道》
《房地產企業市場營銷管理流程&客戶關系管理系統構建》
《房地產企業招標采購及外包供應鏈管理》
《房地產企業計劃運營及績效考核管理》
授課特點:
張建軍老師累積29年設計院及房地產行業的從業經歷，擁有從建筑師轉型甲方管理的設計專業深厚功底；親身經歷了萬科從“小公司”到“標桿”之間打基礎和系統提升的關鍵轉型階段；兼具從營銷副總、總經理、房企總裁、董事長，再到管理咨詢顧問的視角維度、認識高度的提升和系統性歸納總結，成為了一名既有扎實理論修養，又有豐富實戰經驗，覆蓋房地產各專業、項目全周期的全能型的管理咨詢專家。
憑借在多家房企的高管崗位親力親為組公司、建系統、帶隊伍、拿項目、融資金、做項目、扛指標、交業績的豐富閱歷，更擅長在咨詢診斷中透過表象準確撲捉客戶企業的系統性癥結問題，并對癥下藥找出行之有效的系統性解決方案。
張老師整理的覆蓋房企經營管理&項目管理的系列培訓課程，不局限于某個專業部門和局部技能的知識傳授，更突出俯瞰全局的跨部門、多專業協同的綜合管理提升，其業務跨度、專業深度、系統關聯度等可適應房企不同生命周期的管理特點。其課程設計系統性、邏輯性突出，閱歷豐富保證了大量親身操盤案例在授課中信手拈來，課堂表現專業全面、親和誠懇，口才良好，互動答疑環節思維敏捷切中要害，尤其關注參訓學員在理念和認識上的提升，以及行之有效的管理措施及方法的傳授。大量的內訓和公開課后評估使其在業內贏得廣泛贊譽，客戶評價：課程大綱看似樸實，但一聽就是實戰派出身的老師，很專業、有水平，授課內容系統性強，不僅教知識更教會了接下來應用的方法，受益匪淺。
服務客戶：
北京中冶、中鐵華升、安徽華地、中鐵建（貴陽）、北京城建、內蒙海天、京投銀泰、長虹置業、武漢航天、北京新世界、北京未來城、中鐵十七局、天津建工、鄭州康橋、南方投資、南寧旅投、寧夏鐵發、桂林安廈、河北旅投、河南同晟、海南東匯、鄭州星聯、星河地產、南昌正盛、中建三局、遠洋資本、云南能投、鄭州山頂、溫氏筠城、中建東孚、上海建滔、廣西盛天、珠海華發、河南永威、羅牛山地產、河南億祥、臨沂儒辰、北投新奧、湖南灣田、鄭州碧源、海倫堡、珍寶島、海航地產、海南魯能、濟南高新、中車置業、首開地產、奧克斯地產、杭州中天、廣州地鐵、中建地產、中國鐵建、金地、保利、華潤、融創、綠地、遠洋、青島卓越、綠城、時代中國、金茂、富力、金隅、金融街、中海、青島國信、新城、南昌交投、雅居樂、四川電建、清江投資、國美、奧園、華僑城、太原凱德世家、甘肅中天健、鄭州興港……等240余家房企的管理咨詢、顧問及企業內訓，公開課累計覆蓋超2600余個房地產企業。
項目策劃及操盤顧問：
煙臺長島旅游度假地產項目策劃，海南東匯西海岸、秀英、森語林等項目策劃及設計顧問，天津雍金房地產漢沽項目策劃，海南創基保亭幸福時光項目策劃，呼和浩特興達陽光集團70萬平米商業項目策劃，重慶恒德物流總部基地項目策劃，嫩江昆侖購物中心項目策劃，三門峽金帝建材城項目策劃，沈陽中泰匯通溫泉養老地產項目策劃，百悅集團成都百悅城項目策劃及設計管理兼研發總監，海南百城陵水旅游地產項目策劃兼總經理，西雙版納勐巴拉旅游地產項目策劃及經營管理顧問、欽州華元、呼市中朵、河北旅投……等30余個各類地產開發項目的策劃服務、兼職高管或項目實操顧問。
