合同法律風險與防控策略

課程背景：

合同是企業經營的直接體現，企業在經營中必然會簽署大量的合同，用以規范雙方當事人的權利和義務，保障彼此的利益。從最近公司的幾起法律糾紛來看， 無一例外都是由于合同的簽訂和履行的不規范所造成的，可以說，目前，合同風險是是我們公司甚至中國企業最大的法律風險。由于合同法律風險伴隨著企業經營管理的全過程，尤其是重大法律風險對企業的經營發展影響巨大，使得企業必須加強合同法律風險管理。

課程收益：

讓學員系統了解經營合同法律風險

讓學員角色扮演，思考、探索法律風險形成原因

通過案例教學，讓學員掌握風險化解策略

培養學員經營企業具備法商思維

課程時間：1 天或 2 天，6 小時/天

課程對象：創業者、企業老板、董事長、總裁、總經理、企業中高層、采購銷售等有關崗位人員

課程方式：講解+工具+方法+訓練+點評課程特色：

其他老師無法比擬的專業優勢：李老師系資深專業律師，法律功底深厚、辦案實踐經驗豐富，法律培訓針對性、實操性強，內容均為辦案實例，來自日常生活， 以案說法，具有獨特的專業優勢。

其他律師無法比擬的講課技能和風格：李老師對課件及案例進行精心設計，邏輯嚴密，構思巧妙，把法律知識融入到生活社會現象；講課風格生動風趣，寓教于樂；講解法律深入淺出、通俗易懂，讓學員聽得懂、愿意聽；綜合運用文字、圖片、影音、互動等方式，充分調動學員的積極參與互動、現場理解感悟，課堂氣氛輕松活潑，擺脫了純講理論的刻板模式，取得了較好的效果。

課程大綱

導引案例：企業 30 億損失誰之過？

. 總結企業在合同簽訂、履行過程中遇到的法律風險

企業法律風險有三大類1） 民 事 風 險 ??????????2） 行 政 風 險 ??????????3）刑事風險

企業法律風險的后果

企業商事合同法———合同管理與風險防范

導引案例：李某與潘某煤礦轉讓 1.2 億元合同糾紛案

總結企業在合同管理中遇到的法律風險

企業合同管理法律風險有四點1）合同前期準備階段 ???????????2）合同訂立與簽署階段 ???????3）合同履行階段 ?????????????????4）合同履行后管理階段

第一部分：合同訂立的法律風險及策略一. 合同法律風險的識別與控制

1、如何識別企業法律風險？

2、企業法律風險控制的難點與注意事項案例：選擇合同范本就萬事大吉了嗎？ 二、.合同審查的理念，原則與審查流程1、合同審查的概念與意義

2、合同審查的基本理念與原則

3、合同審查的流程

三. 合同當事人主體資格的審查

1、自然人主體及其資格審查

2、法人主體及其審查

3、其他非法人組織及其審查

案例：名為個人獨資企業實為合伙企業時，賠償責任的認定

4、合同主體資格審查的常見疑難問題

案例：以擬成立的公司名義對外簽訂的合同效力認定

案例：合同對方查閱經營范圍訂立的合同是否導致合同無效？ 案例：設立中的公司是否成為合同主體？

案例：擬成立公司名義對外簽訂合同效力認定

四、 合同訂立的法律風險管控

1、合同訂立過程中的要約與承諾

2、合同的成立與生效

案例：興業銀行與某股份有限公司借款合同糾紛案

案例：無書面合同的情況下，能否僅憑增值稅發票證明買賣合同關系的存在？ 案例：當事人分別持有的合同文本內容不一致，能否認定一方欺詐。

案例：法定代表人因受賄被判刑，其簽訂的買賣合同是否有效？

3、表見代理

4、締約過失責任及其法律風險

案例：某基金管理公司與某重工有限責任公司締約過失責任糾紛案

5、合同形式選擇的法律風險控制

案例：夏某訴某公司擅自刪除訂單按 案例：李某訴潘某煤礦轉讓合同糾紛案6、意向協議和備忘錄

7、合同訂立過程相關疑難問題剖析

8、倒簽合同及法律風險

9、格式合同與示范合同

第二部分、合同履行法律風險與防范策略

一、.合同的主要條款

1、合同必備條款

案例：如何審查股權收購協議的主要條款？

2、合同定義條款和審查實務要點

3、法律效力條款審查要點

4、合同的變更，轉讓和解除條款

案例：建筑施工合同中，施工方能否將尚未結算的債權讓與第三人？ 案例：借款合同無效后的財產返還請求權轉讓屬于債權轉讓嗎？

5、違約責任條款

案例：違約方承擔的違約責任能否包含非違約方依次向第三人承擔的違約責任？ 案例：合同一方當事人逾期違約，守約方可以要求承擔違約責任

6、爭議解決條款

7、轉讓條款審查實務要點

8、合同送達條款

二、合同履行

1、合同的履行

合同履行的主體

案例：倉儲保管人未審查倉單背書內容導致倉物提走后誰擔責？ 案例:雙方都違約情況下，合同能否繼續履行？

合同標的

案例:買方認為標的不合格，違約金如何承擔？

合同履行地點

案例：履行地點不明，運費誰承擔

合同履行的期限

合同履行的方式

合同履行的費用

合同履行原則

案例：合同履行中實務情勢變更原則的適用

三、合同履行的權利

1、履行抗辯權

同時履行抗辯權

案例：同時履行抗辯權行使的要件和法律后果

不安抗辯權

案例：中止合同履行時不安抗辯權的行使條件

先履行抗辯權

2、代為求償權

案例：債權人代為權行使的范圍和條件

3、撤銷權

案例：合同履行過程中如何使用履行抗辯權？

案例：雙方都違約的情況下，合同如何繼續履行？ 四、合同履行的擔保權利

1、保證

2、抵押

3、擔保

4、質押

五、合同變更、轉讓

1、合同變更條件

2、合同轉讓的一般規定及其限制

案例：債權人轉讓權利未通知債務人，效力如何？

六、合同的解除

1、合同解除的要件

2、合同無效和撤銷

七、合同的終止

第三部分、合同爭議的解決

1、 舉證責任

舉證原則

保存與收集證據

2、證據種類

3、訴訟時效

時效的分類

時效的起算點

第四部分、企業合同法律風險管理

體驗游戲：我愿與誰做生易？（審查合同的有哪些風險點？） 一、如何簽好一份合同？

1、簽約準備工作：準備合同清潔文本

2、簽約過程的合同主體確認

3、合同簽約信息的復核

4、簽字、簽章及面簽要求

二、買賣合同常見陷阱與應對策略

1、買賣合同的框架結構和審查要點

2、買賣合同主要條款審查要點

買賣合同標的物條款

買賣合同價款及結算條款

買賣合同質量及包裝條款

買賣合同交付和驗收條款

案例：發票是否可以作為“已交付憑證”？

買賣合同質量包裝條款

試用合同核心條款

三、租賃合同常見陷阱與應對策略

1、租賃合同的概念、特征和類型

2、經營性租賃合同的審查

經營性租賃合同的框架結構和主要條款

經營性租賃合同主要條款的審查主體的審查

合同效力的審查

租賃合同標的物的審查租賃期限

租金及相關費用的支付等條款的簽訂與審查

融資租賃合同特別條款的審查