“入行敲門磚”-房地產基礎知識探尋與應用

對象

管培生?入行新人?

目的

講授房地產發展歷程、開發模式、典型企業成功要素分析，通過知識講授引導邏輯思考，使新人對房地產的經營邏輯進行自我梳理

內容

“入行敲門磚”

?

——房地產基礎知識探尋與應用

1. ? ?

課程對象

房地產企業管培生及儲備干部

2. ? ?

課程收益

?全面了解房地產行業發展歷程、知名企業發展歷程，開拓房地產新進從業者視野；

?全面掌握房地產各業務系統最核心專業知識及工作重點，提升所在業務模塊的專業能力；

?提升跨部門協作解決問題的效率，掃清知識盲點。

3. ? ?

課程特色

?最實用的工具方法；

?最真實的情景模擬；

?最實戰的應用感受；

?最純粹的實戰課程。

4. ? ?

課程時間

1天

5. ? ?

課程介紹

1、 ?開篇

1.1案例：管培生小劉的困惑

1.2管培生在企業的價值與貢獻

2、 ?房地產行業知識

2.1房地產發展史

2.1.1美國的房地產發展與代表企業

美國房地產發展的大背景

自1929年起歷任總統對房地產的政策調控

美國房企代表——帕爾迪公司的分析

2.1.2香港的房地產發展與代表企業

香港房地產發展的大背景

自1949年起香港房地產經歷的六個發展周期

香港房企代表——長江實業的分析

2.2.3與改革開發同步的中國房地產企業發展與未來

中國房地產的發展伴隨著改革開放起步——中國特色房地產發展背景

自1978年起中國房地產進程的幾個階段

當前房地產發展的態勢

3、 ?房地產各業務板塊基礎知識

3.1房地產全開發周期分析

3.1.1房地產的基本概念與名詞介紹

3.1.2房地產一級開發解析

3.1.3二級開發兩條業務主線關鍵點解讀

3.1.4 房地產二級開發項目全生命周期圖講解

3.1.5項目開發前核心基礎工作要點

3.1.6投資決策模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

3.1.7報批報建模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

3.1.8營銷策劃模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

3.1.9設計工程模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

3.1.10物業交付模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

3.1.11招采成本模塊要點：

一、二級流程剖析，關鍵事件及里程碑標志

4、 ?代表性地產企業成長歷程及成功要素分析

4.1典型商業地產開發商

4.1.1萬達的發展歷程與成功要素分析

4.1.2凱德的發展歷程與成功要素分析

4.1.3黑石的發展歷程與成功要素分析

4.1.4恒隆的發展歷程與成功要素分析

4.2典型工業園區地產商

4.2.1新加坡騰飛工業園的發展歷程與成功要素分析

4.2典型住宅地產商

4.2.1萬科的發展歷程與成功要素分析

4.2.2 綠地的發展歷程與成功要素分析

4.2.3恒大的發展歷程與成功要素分析

4.2.4中海的發展歷程與成功要素分析

4.2.5碧桂園的發展歷程與成功要素分析

6.房地產行業要點

6.1 2019年房地產行業發展趨勢淺析

7.為什么要學習本課程

? ? 7.1學習房地產業務知識的三大好處

? ? 7.2 我們在實際工作中應該怎么做

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