房地產(chǎn)企業(yè)擇地與小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)水布局

《房地產(chǎn)企業(yè)擇地與小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)水布局》

房地產(chǎn)擇地與小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)水布局
【課程背景】
中國(guó)古代易經(jīng)科學(xué)文化已經(jīng)流傳數(shù)千年，可謂中華文化之瑰寶，風(fēng)水學(xué)是一門以易經(jīng)
為本體，并將地球物理學(xué)、水文地質(zhì)學(xué)、環(huán)境景觀學(xué)、人體生命信息學(xué)等多學(xué)科融會(huì)貫
通的特色傳統(tǒng)文化，它不僅代表了我們中國(guó)老祖先一種洞徹先機(jī)的智慧，也象征著人類
與天地間和諧共存的一種睿智。而素有“古代建筑學(xué)”美稱的風(fēng)水理論，更是祖先們漫長(zhǎng)
社會(huì)生活實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高度總結(jié)和概括，其易道博大精深、包羅萬千，令世人嘆為觀止！

近年來，隨著人們對(duì)傳統(tǒng)文化認(rèn)知程度的不斷加深，眾多企業(yè)及個(gè)人在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)
、規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)選址等過程中已經(jīng)將風(fēng)水作為一個(gè)重要命題進(jìn)行廣泛實(shí)踐和運(yùn)用并取
得了重大的成果。
【學(xué)習(xí)對(duì)象】
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、營(yíng)銷策劃經(jīng)理等。
2、房地產(chǎn)營(yíng)銷代理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)人員。
【學(xué)習(xí)時(shí)間】
一天或兩天均可。
【課程綱要】
1. 中國(guó)風(fēng)水文化源流及其延承
2. 認(rèn)識(shí)風(fēng)水的本質(zhì)
3. 小區(qū)規(guī)劃中所必須考慮的風(fēng)水要素
1. 周邊道路
2. 基地形狀
3. 基地地勢(shì)
4. 基地背景
5. 四周環(huán)境
6. 河川水系
4. 五行與房地產(chǎn)的關(guān)系
5. 建筑樓宇的坐向論
6. 羅盤的應(yīng)用
7. 房地產(chǎn)的四獸論
8. 樓宇風(fēng)水案例
9. 住宅區(qū)概論
10. 小區(qū)樓宇布局細(xì)化篇
1. 大門注意事項(xiàng)
2. 整體注意事項(xiàng)
3. 小區(qū)圍墻注意事項(xiàng)
4. 小區(qū)道路注意事項(xiàng)
5. 停車場(chǎng)注意事項(xiàng)
11. 財(cái)位於房地產(chǎn)樓盤上的意義
12. 景觀設(shè)計(jì)于風(fēng)水上的意義
13. 規(guī)劃中暗藏的風(fēng)水玄機(jī)
14. 風(fēng)水制煞化煞對(duì)于小區(qū)規(guī)劃的影響
15. 魯班尺介紹
16. 戶型風(fēng)水揭秘
17. 辦公室風(fēng)水選擇與規(guī)劃
18. 大陸房地產(chǎn)于室內(nèi)格局常犯風(fēng)水上的缺失
19. 小區(qū)規(guī)劃風(fēng)水案例分析篇
1. 別墅
2. 專業(yè)市場(chǎng)
3. 溫泉度假小區(qū)
4. 商業(yè)步行街
5. 住宅小區(qū)
6. 工廠
7. 樓盤項(xiàng)目文案風(fēng)水分析
20. 測(cè)驗(yàn)
21. 老師與學(xué)員互動(dòng)
【房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展為什么需要以風(fēng)水作為指導(dǎo)依據(jù)】
　　房地產(chǎn)是以建筑為主體的產(chǎn)業(yè)，它依托于建筑的興起而興旺，建筑本身對(duì)于房地產(chǎn)
行業(yè)的發(fā)展起著決定性的作用。而易經(jīng)風(fēng)水的核心內(nèi)容是人們對(duì)居住環(huán)境進(jìn)行選擇和處
理的一種學(xué)問，其范圍包含住宅、宮室、寺觀、陵墓以及村落、城市等諸多方面。古時(shí)
之造建國(guó)都、城市選址、園林建宅，皆以風(fēng)水學(xué)理為其規(guī)范，所以風(fēng)水學(xué)亦可稱為中國(guó)
古代建筑學(xué)。故以建筑為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)行業(yè)必須遵循易經(jīng)風(fēng)水的基本原理，并以其為項(xiàng)
目發(fā)展的指導(dǎo)依據(jù)。
【風(fēng)水與房地產(chǎn)企業(yè)相結(jié)合的目的是什么】
　　風(fēng)水學(xué)與房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，旨在借助祖先之智慧，將易經(jīng)風(fēng)水的研究成果運(yùn)用于協(xié)
助房地產(chǎn)開發(fā)（代理）企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的選擇規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)、銷售調(diào)控及后期維護(hù)。以
風(fēng)水學(xué)理為指導(dǎo)依據(jù)，結(jié)合企業(yè)自身特色，通過內(nèi)外修煉，達(dá)成改善企業(yè)運(yùn)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)
目銷售、贏得客戶滿意和擴(kuò)大公司影響的最終愿景。
【房地產(chǎn)從業(yè)人員需要學(xué)習(xí)風(fēng)水的哪些知識(shí)內(nèi)容】
　　風(fēng)水學(xué)貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目從最初地塊的選擇到最終產(chǎn)品銷售的每一個(gè)環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)
從業(yè)人員需根據(jù)各自具體分工的差別從不同的方面學(xué)習(xí)風(fēng)水的相關(guān)知識(shí)。
企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理——著重學(xué)習(xí)如何從風(fēng)水的角度挑選旺地；如何考量道路、山川、
湖泊對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的影響；如何對(duì)樓宇布局進(jìn)行規(guī)劃等。
　　房地產(chǎn)策劃人員——著重學(xué)習(xí)如何運(yùn)用風(fēng)水學(xué)理論對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期規(guī)劃（包括建
筑形態(tài)的確立、景觀布置、戶型分配等）進(jìn)行指導(dǎo)；如何準(zhǔn)確尋找項(xiàng)目福位，并對(duì)其進(jìn)
行正確的功能定位設(shè)計(jì)；如何將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與后期推廣相結(jié)合等。
房地產(chǎn)銷售人員——著重學(xué)習(xí)如何從風(fēng)水的角度判別樓盤（戶型）的好壞；如何運(yùn)用風(fēng)
水理論對(duì)樓盤（戶型）的不足之處進(jìn)行化解；如何立足于項(xiàng)目風(fēng)水的為客戶進(jìn)行產(chǎn)品分
析，從而提高客戶滿意度和成交幾率等。