批量精裝設計優化與標準化設計管控

批量精裝設計優化培訓

課程概要：
? ?解析精裝項目定位與限額，精裝項目的總體規劃設計優化，通過*設計優化技術體系對批量精裝項目總體開發周期進行壓縮，節省6-8個月總體精裝工期，精裝項目的戶型設計優化，戶型設計風水優化，批量精裝設計風水優化，精裝設計管理流程關鍵節點控制，設計深度標準，分級級配標準化體系搭建，部品材料設備，全齡化、全凈化、適老化、適幼化、智能化、綠色健康以及各功能空間碧桂園、萬科、綠地、金地2017年*項目精裝設計標準
課程對象：房地產企業總經理、副總經理、設計部、精裝部、營銷部、成本部

課后附贈資料：
1、萬科精裝U10B標標準清單，
2、萬科批量精裝B、C、A標標準及碧桂園批量精裝標準化資料，
3、萬科美好家清單，
4、精裝細節設計標準清單，
5、精裝設計深度標準，
6、高中低三檔次精裝標準清單，
7、萬科點位、煙道、部品、尺寸，
8、萬科家具技術要點，
9、萬科批量精裝統一說辭等其他標準化精裝資料

課程大綱：
一、設計流程
1、批量精裝交房與傳統毛坯交房設計流程差異
2、批量精裝交房設計標準化流程
3、批量精裝交房設計關鍵流程與常見錯誤
4、二次設計流程、項目、職責、標準

二、規劃優化
1、批量精裝交房項目對工期的巨大影響
2、批量精裝交房項目如何通過新建造技術體系節省半年以上工期
3、萬科批量精裝開發兩提一減核心技術：干法建造技術設計體系
4、批量精裝項目新建造技術設計體系，通過系統設計節省系統工期，降低系統成本，提高系統質量：全現澆外墻、4毫米精度免抹灰、工廠化制作現場拼裝、干法地暖、整體衛浴、爬架、市政先行等技術

三、戶型優化
1、樓型6維度雷達圖評價與規劃設計優化
2、戶型各功能空間評價標準
3、適老化、適幼化、可變化、全凈化戶型優化技術
4、機電、設備、結構、外立面對精裝戶型優化的影響及注意事項
5、國內*典型批量精裝戶型優劣點評與趨勢指引
6、大堂、玄關、廚房、衛生間、家政間、衣帽間等設計優化技術
7、豎廳、方廳、橫廳等各種戶型優化技術
8、門、窗、飄窗、陽臺、露臺、入戶花園等優化技術
9、戶型優化風水注意事項及各種風水問題對策
10、批量精裝設計風水注意事項及各種風水問題對策
11、萬科、碧桂園、綠地2017批量精裝標準戶型介紹
12、綠城、金茂府高檔戶型特征

四、定位與限額
1、客戶敏感點與交房標準研究
2、風格與色系研究、關鍵敏感設備材料設計研究
3、裝修售價比與限額設計參考標準
4、限額設計與成本控制流程
5、標桿房企大規模交房總結出來的設備材料選擇要點
6、標桿房企大規模交房總結出來的設計技術要點

五、產品線級配標準表
1、萬科、碧桂園產品線分級級配技術標準參考
2、定位、級配，A、B、C、D標劃分與標準參考
3、關鍵分級材料、設備、部品、招采控制
4、材料、部品、設備、設計、工藝細節分級參考標準
5、萬科、碧桂園、綠地等2017*批量精裝技術解析
6、綠城、金茂府高檔產品精裝關鍵技術

六、設計深度標準
1、批量精裝施工質量投訴熱點及成因分析
2、確保施工質量的關鍵節點關鍵大樣標準化設計參考
3、二次設計深度標準參考及幾個關鍵深度標準
4、關鍵品質控制點及關鍵成本控制深度標準參考

七、精裝設計關鍵細節
1、首層及地下大堂批量精裝設計關鍵技術
2、玄關及玄關柜批量精裝設計關鍵技術
3、廚房及櫥柜以及廚用設備批量精裝設計關鍵技術
4、衛生間及衛浴設備等批量精裝設計關鍵技術
5、家政間、衣帽間、入戶花園等空間批量精裝設計關鍵技術
6、陽臺、露臺、電梯間、公共空間批量精裝設計關鍵技術
7、空調、開關插座、燃氣具、現代家具、部品設計關鍵技術參考
8、空氣凈化、水凈化、噪音凈化，全凈化技術與家居智能化技術
9、適老化設計技術標準
10、常見批量精裝錯誤設計案例
11、萬科、碧桂園、金地等2017年底*批量精裝產品視頻
12、萬科、碧桂園、金地等2017年底*批量精裝設計技術標準
13、綠城、金茂府高檔產品精裝技術標準
14、批量精裝未來可能的新技術展望及應用趨勢

批量精裝設計優化培訓